1. 旅游招商引資
投資總額200多億元的138個奧運旅游項目“整妝待嫁”，像一塊吸鐵石，吸引了國內外有管理經驗的“管家”及擁有雄厚資本的“財神”。
昨天，備受關注的“北京奧運旅游推介會”在京舉行，共推出了138個項目，投資總額200多億元。北京景區(qū)首次向國內外的投資者，征集管家和財神。58個旅游招商引資項目中，包括30個景區(qū)景點，如古北口文化古街區(qū)、司馬臺長城景區(qū)基礎設施建設項目、北京大運河水夢園生態(tài)觀光園等，希望邀請海內外投資者合資或合作進行建設或改造，對這些景區(qū)進行重新規(guī)劃、重新包裝設計，提高檔次。此外，28個新興旅游產品，也將吸引國內外資本的目光，如北京青龍湖國際城世界游樂園、石景山游樂園室內主題樂園、北京國際濕地公園等。
三個景點——房山區(qū)上方山國家森林公園、密云縣九龍十八潭、平谷區(qū)京東大峽谷昨天首次向國內外聘請“管家”，將試點引進中外專業(yè)管理公司進行管理。北京市發(fā)改委副主任吳桂英表示:“如果試點成功，今后我們將推廣這種模式，將包括文物景區(qū)在內的旅游景區(qū)(點)都拿出來，實行市場化運營管理。”
“京味”文化活動也將擺脫政府運作的“獨角戲”，希望通過招商實現市場化運作。什剎海文化旅游節(jié)活動和歷代帝王廟活動兩項北京旅游品牌活動，將吸引由國內外人士參與活動的組織、策劃和經營。
47家北京旅行社也“整妝待嫁”，希望與海內外資本進行合資合作，包括北京凱撒國旅、森林國旅、北奧國旅等，希望與國際知名旅行社進行合資，利用在海外的營銷網絡，為北京帶來更多的入境游客。
2. 旅游招商引資存在的問題
鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略作為黨與國家的戰(zhàn)略決策，有著戰(zhàn)略性、全局性、長期性的特點，因此這也決定了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展一定要服務于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總要求。
鄉(xiāng)村旅游是鄉(xiāng)村振興的重要動力。大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手。
鄉(xiāng)村旅游得到發(fā)展，有利于實現產業(yè)興旺和打造宜居生態(tài)環(huán)境，有助于實現鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)風文明，有助于形成治理有效格局，有利于實現村民生活富裕。鄉(xiāng)村旅游對于鄉(xiāng)村振興可以發(fā)揮自己的獨特優(yōu)勢。
3. 旅游招商引資優(yōu)惠政策
1：招商引資是指地方政府或者地方政府所屬的開發(fā)區(qū)為了吸收投資的活動。
2：主要是指主要是非本地投資者，也可以分為內外投資者，早期主要是吸收制造業(yè)的外國直接投資（外投資者），取得了很好的成績！比如早期的廣東省深圳市，福建省莆田，等等，起了很大的示范作用。導致招商引資一度成為各級地方政府的主要工作，并且在各級政府報告和工作計劃中出現。
3：它的作用很明顯，列舉如下： A、彌補了企業(yè)資金來源不足，促進了經濟的增長和發(fā)展； B、引進了國外的先進技術和設備，促進了中國生產力水平的提高； C、產品綜合質量明顯提高，國際競爭力有明顯增強； D、提高了我國企業(yè)的管理水平，加快了國有企業(yè)經濟機制轉換； E、利用本地先進技術引進資金，促進科學技術轉化為生產力。
4：招商的手段也是多種多樣的，我們熟知的如下： A、政府組團招商 B、小組招商 C、駐點招商 D、展會招商 E、文化招商 F、旅游招商 G、以商招商等等。
4. 旅游招商引資方案
廣告，鄉(xiāng)村觀摩會，鄉(xiāng)村生活體驗等活動吸引投資。
5. 旅游招商引資工作方案
招商引資，宣傳品牌效應。拓展銷售渠道。引進旅游項目吸引游客。
6. 旅游招商引資項目
1、麗江 古樸幽雅、自然、富有民族特點和地方特色的高原水鄉(xiāng)麗江古城,風景宜人的萬里長江第一灣,幽雅俊秀的玉泉公園,以及被喻為“云嶺第一枝”、“環(huán)球第一樹”的萬朵山茶等景色,組成了一幅優(yōu)美的自然畫卷.旅游資源以“二山、一城、一湖、一江、一文化、一風情”為主要代表.
2、三亞 三亞匯集了陽光、海水、沙灘、氣候、森林、動物、溫泉、巖洞、田園、風情10大風景資源和豐富的歷史文化資源,是中國熱帶海濱風景旅游資源密集的地區(qū).在南山佛教文化旅游區(qū),有以生態(tài)和佛教文化為主題的雕塑精品;在天涯海角游覽區(qū),有伴著不息濤聲的歷史名人雕塑群;鹿回頭山頂公園那栩栩如生的人物雕塑,在訴說＂鹿回頭＂美麗的愛情故事;亞龍灣中心廣場,一座榮獲了國家建筑“魯班獎”的現代園林廣場及雕塑群,將把您帶回久遠的歷史.一切的一切讓您目不暇接.
3、黃山 黃山與黃河、長江、長城齊名,成為中華民族的又一象征.它以“奇松、怪石、云海、溫泉”四絕而聞名于世.她是中國十大風景名勝中唯一的山岳風景區(qū),作為中國山之代表,黃山集中國名山之大成,自古就有“五岳歸來不看山,黃山歸來不看岳”的說法.黃山還兼有“天然動物園和天下植物園”之稱.黃山正以它雄奇的容貌迎接著四海賓客.
4、九寨溝 人們說,如果世界上真有仙境,那肯定就是九寨溝.這是一個佳景薈萃、神奇莫測的曠世勝地;是一個不見纖塵、自然純凈的“童話世界”.“黃山歸來不看山,九寨溝歸來不看水”,水是九寨溝的精靈,湖、泉、瀑、灘連綴一體,飛動與靜謐結合,剛烈與溫柔相濟,不愧為“中華水景之王”.
5、桂林山水 素有山水甲天下的桂林,是我們祖國的一顆璀璨明珠,她以奇特的喀斯特地貌成為舉世聞名的旅游勝地.“山青、水秀、洞奇、石美”的旖旎風光
7. 旅游招商引資項目計劃書
1：招商引資是指地方政府或者地方政府所屬的開發(fā)區(qū)為了吸收投資的活動。
2：主要是指主要是非本地投資者，也可以分為內外投資者，早期主要是吸收制造業(yè)的外國直接投資（外投資者），取得了很好的成績！比如早期的廣東省深圳市，福建省莆田，等等，起了很大的示范作用。導致招商引資一度成為各級地方政府的主要工作，并且在各級政府報告和工作計劃中出現。
3：它的作用很明顯，列舉如下：
A、彌補了企業(yè)資金來源不足，促進了經濟的增長和發(fā)展；
B、引進了國外的先進技術和設備，促進了中國生產力水平的提高；
C、產品綜合質量明顯提高，國際競爭力有明顯增強；
D、提高了我國企業(yè)的管理水平，加快了國有企業(yè)經濟機制轉換；
E、利用本地先進技術引進資金，促進科學技術轉化為生產力。
4：招商的手段也是多種多樣的，我們熟知的如下：
A、政府組團招商
B、小組招商
C、駐點招商
D、展會招商
E、文化招商
F、旅游招商
G、以商招商等等。
8. 旅游招商引資發(fā)言稿
感謝組織給與本次外出活動的機會，我們感到非常高興，同時通過這樣的活動，可以提高同事之家你的團隊協作和凝聚力，調動大家的積極性，以更加飽滿的精神狀態(tài)投入到接下來的工作中。
9. 旅游招商引資中的制度機會主義
招商引資是指政府利用可支配的資源進行政策引導，輿論宣傳，開展基礎設施建設，創(chuàng)造一流投資環(huán)境，吸引投資者到本地區(qū)進行生產經營活動。
招商引資是經濟區(qū)發(fā)展的產物，屬市場經濟的范疇?？梢哉f哪里有經濟區(qū)，哪里就有招商引資活動。招商引資隨著經濟區(qū)發(fā)展而發(fā)展，同時也推動著經濟區(qū)的發(fā)展。
招商引資的概念在不同的歷史時期有不同的內容。在相當長的時期內，人們認為具備一定的土地資源、基礎設施、優(yōu)惠的政策以及廉價的勞動力，就可以吸引投資者，就是招商引資了。簡言之，用土地資源、基礎設施、知識產權、優(yōu)惠政策、廉價勞動力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過程就是招商引資的過程。
這是狹義的招商引資概念。隨著市場經濟的發(fā)展和世界經濟的全球化、一體化發(fā)展，投資者投資的交換需求不僅僅局限于土地資源、基礎設施、知識產權、優(yōu)惠政策、廉價的勞動力上，還包括當地的歷史文化、人文環(huán)境、民風民俗、政府部門的服務質量等投資軟環(huán)境，招商引資活動存在于經濟區(qū)用全部的經濟資源同投資者投資行為的結合或交換的全過程，這是一個廣義的招商引資概念，可用下列簡單公式表示：(1) 經濟要素==土地資源+基礎設施+知識產權+優(yōu)惠政策+歷史文化+人文環(huán)境+民風民俗+政府部門的服務質量； (2) 招商引資==經濟要素+投資力+投資欲望系數；
[編輯本段]招商引資的一般形式
1、有項目->找資金；
2、有資金->找項目；
3、有項目、有資金->找地方落戶。
4、有項目、有技術、有品牌->找資金
[編輯本段]引進外資的成效
?。?、彌補了企業(yè)資金來源不足，促進了經濟的增長和發(fā)展；
?。?、引進了國外的先進技術和設備，促進了中國生產力水平的提高；
３、產品綜合質量明顯提高，國際競爭力有明顯增強；
４、提高了我國企業(yè)的管理水平，加快了國有企業(yè)經濟機制轉換；
5、利用本地先進技術引進資金，促進科學技術轉化為生產力。
[編輯本段]怎樣在實際工作中做一個優(yōu)秀的招商人員？
做一個優(yōu)秀的招商人員，應該做到：
?。?、重視第一印象；
?。?、有主動、耐心的工作態(tài)度和堅持不懈的毅力；
?。场⒃趯ν馇⒄勚?，充分體現“靈活”。
?。础⒓訌妼椖空勁械慕M織工作；
５、尊重外商的一些通常做法；
?。丁⑸朴谡驹谕顿Y者的角度思考問題；
７、高度重視信息的搜集和分析；
?。?、熟悉不同類型項目的性質和特點；
9 、了解項目產品的前后產業(yè)鏈、發(fā)展方向和市場前景；
10、介紹情況、回答問題實事求是。
[編輯本段]常用的招商手段有哪些？
常用的招商手段有：
１、利用傳媒招商；
?。?、舉辦或參加各種專題招商會議和文體活動招商；
3 、利用會節(jié)慶典活動招商；
4、借助中介機構的聯絡渠道招商；
5、派出招商小組主動上門招商；
6、以商招商；
7、聘請招商顧問。
[編輯本段]招商引資的二十個發(fā)展趨勢
一、招商引資隨著西部大開發(fā)和產業(yè)轉移步伐的加快將深入下去。隨著經濟全球化的加快，資本跨區(qū)域流動、跨所有制合作日益頻繁，外商投資“西進北上”步伐逐步加快，產業(yè)投資由沿海地區(qū)向中西部地區(qū)、由大城市向城市郊區(qū)與周邊地區(qū)的轉移十分明顯。
用地用工用電用水緊張開始凸現，較高的土地價格和水電等生產成本上升，技術人才與普通勞動力短缺，企業(yè)膨脹速度與當地資源和環(huán)境的承載力發(fā)生矛盾，造成了東部沿海企業(yè)飽和性外溢。這為西部地區(qū)招商引資，加快發(fā)展提供了良好的潛在性發(fā)展機遇?！?/p>
二、招商引資向招商選資開始轉變。
隨著投資的增多，越來越多的地方政府從片面追求招商引資額，轉向追求招商引資質量。我國正逐步從“招商引資”進入“招商選資”的新階段，重點引進高質量的企業(yè)，摒棄高能耗、高污染企業(yè)。
三、從盲目招商到科學招商。地方政府招商引資從來者不拒到加以選擇，從只重數量到也重質量，從粗放型到集約型，從忽略項目結構到優(yōu)化項目結構。
四、既招外資又招內資。對內與對外招商業(yè)務將逐步統(tǒng)一，招商引資將變?yōu)閮韧赓Y項目兼招，對內外資項目平等對待。
五、從優(yōu)惠型演變?yōu)橐?guī)則型和比較優(yōu)勢型。中國對外商投資逐步從非國民待遇過渡到國民待遇。今后主發(fā)靠良好的市場經濟規(guī)則和比較優(yōu)勢。
因為優(yōu)惠政策正在普及化，作用在弱化。
六、從地區(qū)傾斜變?yōu)楫a業(yè)傾斜為主?！锻馍掏顿Y產業(yè)指導目錄》、《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產業(yè)目錄》均已公布實行。
七、中西部地區(qū)到東部地區(qū)招商。中西部地區(qū)地方政府會組團到東部沿海發(fā)達省市，以舉辦招商洽談會、招商項目推介會等多種形式進行招商，吸引產業(yè)轉移資源，這種招商應注意避免承接東部“兩高項目”西進。
八、招商引資活動專業(yè)化。為了從資本市場爭取更多的份額，即成立專門部門，下拔專項經費，安排專門人員，工作人員逐步專業(yè)化和專家化。招商引資的運作方式日趨專業(yè)化、規(guī)范化、國際化。這一趨勢要求政府從臺前退到幕后，把精力用于改善投資環(huán)境上，而把企業(yè)推向招商外資的主戰(zhàn)場，讓企業(yè)直接與投資商、合作者談項目、圖發(fā)展。
九、越來越重視三個層次的投資環(huán)境。指工業(yè)和服務業(yè)的配套能力。政府須做的是分的當地產業(yè)發(fā)展狀況和產業(yè)優(yōu)劣勢，制定當地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，選出一定階段的重點支柱產業(yè)，給予支柱產業(yè)政策扶持，加快發(fā)展，延長產業(yè)鏈和培育服務體系。
十、從只招產業(yè)資本到也招其它行業(yè)資本。
從只招產業(yè)資本（實業(yè)資本）創(chuàng)辦工廠或生產車間，發(fā)展到既招產業(yè)資本，也招商業(yè)資本、金融資本、知識資本和風險資本。
十一、招商載體越來越專業(yè)化。專一化主要是指開發(fā)區(qū)傾向于發(fā)展單一行業(yè)的趨勢。開發(fā)區(qū)經歷綜合化階段、功能化階段后，已經轉變到專一化階段，如軟件園、數碼園、中藥園、留學生創(chuàng)業(yè)園、科技園等等。
十二、招商引資與各類經濟社會發(fā)展規(guī)劃或戰(zhàn)略密切結合。一個地區(qū)的社會經濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃或戰(zhàn)略往往需要借助招商引資實現，如會展經濟、旅游經濟、循環(huán)經濟、外資經濟、飛地經濟、候鳥型產業(yè)、體育產業(yè)和文化產業(yè)就需要招商引資為之服務。
十三、“引進來”與“走出去”相結合。
改革開放之前，國內資本市場以引進外資為主的“引進來”為主，隨著改革開放的深入的國內經濟的發(fā)展，沿海地區(qū)“走出去”開始變得活躍起來，深圳在“走出去”中走在前列。國家實施“走出去”戰(zhàn)略以來，深圳發(fā)揮外向型產業(yè)優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，“走出去”工作已經取得了初步成效。
十四、投資促進與外交活動相結合。中國駐個大使館經濟商務參贊處擔負著管理和協調在當地開展的招商引資和投資促進活動的任務，今后，投資進活動將進一步配合外交活動，
十五、招商引資借助經貿洽談會、文化節(jié)會成為區(qū)域經濟的經常性工作。在深圳，重要的節(jié)會如高交會、文博會都安排有地方政府的招商洽談活動。
十六、龍頭企業(yè)是招商引資的重點對象。這種以產業(yè)鏈、龍頭企業(yè)為特征的項目推介是先進理念、先進招商方式的體現。對于產業(yè)招商來說，有了龍頭企業(yè)，更為需要的是配套支撐條件。
十七、地方政府評估引資效果從簽約金額轉向到位金額。在媒體關于招商引資的報道中，越來越多的地方政府，不再把招商引資的效果放在簽約資金數額的追求上，而是以實際到位資金數額做為招商引資所追求的目標。
十八、招商引資出現許多新形式。如扶貧招商、飛地招商方興未艾。委托招商、以商招商、產業(yè)招商、項目招商等多種形式招商，不斷推動招商引資工作向縱深發(fā)展。
十九、投洽會成為國內招商促進的行業(yè)盛會。中國國際投資貿易洽談會經中華人民共和國國務院批準，于每年9月8日至11日在中國廈門舉辦。
投洽會以“引進來”和“走出去”為主題，以“突出全國性和國際性，突出投資洽談和投資政策宣傳，突出國家區(qū)域經濟協調發(fā)展，突出對臺經貿交流”為主要特色，是中國目前唯一以促進雙向投資為目的的國際投資促進活動，也是唯一通過國際展覽業(yè)協會（UFI）認證的全球規(guī)模最大的投資性展覽會。
二十、網絡招商越來越活躍，前景可觀。這種招商方式不僅拓寬了招商領域，還大大降低了招商成本，受到投資雙方青睞。全國各地地方政府,以及一些招商園區(qū)都建有招商網站，通過招商網站展示區(qū)域投資環(huán)境，招商優(yōu)惠政策以及重點招商項目。令人矚目的當屬中國招商資網,它搭建了政府招商機構招商項目和投資機構投資意向對接的平臺，通過"中國招商投資網"龐大的行業(yè)資訊。
[編輯本段]與招商有關的知識
一、如何評價外資質量？
外資質量評價的基本標準有十條：
１、是否符合國家的產業(yè)政策；
?。?、是否符合國家的區(qū)域外資政策；
?。?、技術水平是否先進適用；
4、項目是否符合環(huán)保要求；
5、能否提高原有企業(yè)的經營管理水平；
6、是否創(chuàng)出了中國自己的品牌；
7、合資企業(yè)是否由本國資本掌握控股權；
8、合資產品的市場結構是否優(yōu)化；
9、合資是否有利于增強原有企業(yè)的活力；
10、合資企業(yè)的利稅指標是否達到要求；
11、合資企業(yè)是否具有長期持續(xù)發(fā)展的后勁。
二、什么叫生地、毛地、熟地？
生地是指不具備城市基礎設施的土地。
毛地是指城市基礎設施不完善、地上有房屋拆遷的土地。
熟地是指具備完善的城市基礎設施、土地平整能直接進行建設的土地。
三、什么叫三通一平，五通一平，七通一平？
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
五通一平：通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。
七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。
四、合同有哪些主要內容？
１、標的?。?、數量 ３、質量?。础r款或酬金?。?、履行期限?。丁⒙男械攸c?。?、履行方式、８、違約責任。
五、我國利用外資有哪些原則？
?。?、主權原則；
２、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；
?。?、平等互利的原則；
?。?、積極、合理、有效地利用外資的原則；
?。?、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。
六、怎樣有效地利用外資？
?。薄⒁杂邪l(fā)展前途的骨干企業(yè)為主，主動選擇有實力的跨國公司、財團合作，充分利
用外資企業(yè)在技術、產品、管理、營銷和資金等多方面的優(yōu)勢，在互補互利中提高、發(fā)展和壯大自己。逐步形成上水平、上規(guī)模、多元化、外向型的現代化企業(yè)。
?。?、在同外資的談判合作中，首先要以優(yōu)秀干練且有些涉外工作經驗的企業(yè)家作為中方代表（還應聘請有涉外法律、會計知識的專家當顧問）選好條件較適合地外資合作企業(yè)對象，進行認真細致的調查研究和談判工作。雙方要合作做好項目可行性研究。特別要重視風險分析和投資回報率，進行實事求是的分析。
要做到項目有真正的可行性，而不是“可批性”。這是企業(yè)合資經營后能否產生預期經濟效益的保證。
?。?、在同外資合作中，要采取科學方法，實事求是地正確評估企業(yè)原有固定資產和無形資產。既要防止國有資產的貶價流失，也不能漫天要價，使外方難于接受，或影響我方信譽。
４、在合資經營中，要努力利用外方所提供的有利條件，把大力培養(yǎng)和建立一支優(yōu)秀的中方管理和技術人員隊伍作為辦好合資企業(yè)和為今后發(fā)展奠定基礎的重要條件。各級政府和主管部門也要把外商投資企業(yè)的培訓工作當作為國家培養(yǎng)人才的一個組成部分，積極協助他們商調和招聘人員、辦理出國培訓手續(xù)并做好這些人員的政治思想工作。
?。?、實解決中方的配套資金問題。建議國家在基建投資中，撥出一部分作為重點
建設項目吸收外資合營的中方股本。凡是國家批準的合資項目，可向國家開發(fā)銀行、中國銀行、建設銀行或其他專業(yè)銀行申請中方股本貸款。銀行對于有發(fā)展前途、經濟效益好的老合資企業(yè)增資擴股時，應優(yōu)先考慮給予股本貸款。
有條件發(fā)行股票上市的合資企業(yè)，可在國內或海外上市籌資。
七、什么叫外資？什么叫內資？
外資嚴格意義上講是指引進的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區(qū)考核力度將引進的市外資金也視為外資,這類市外的國內資金不能統(tǒng)計為外資,只能作為招商引資的成果。
但是已投產的外商投資企業(yè)在境內以實現利潤再投資，且投資比例不低于項目總投資25%的， 法律上承認其外資企業(yè)身份,并可作為外資統(tǒng)計。
內資嚴格意義上講是指引進的國內公司、其他經濟組織或個人在本地投資發(fā)展的資金。
八、內資項目審核時需要交哪些材料？
?。?、營業(yè)執(zhí)照復印件；
２、法定代表人和外來投資者個人身份證明；
?。?、資金到賬證明或有關單據憑證；實際已投入沒有單據憑證的，由市招商引資領導小組辦公室組織專業(yè)人員驗審；
?。?、項目合同文本復印件；
?。?、外地投資企業(yè)出具的引薦證明。
九、外資項目審核時需提交哪些材料？
１、批準證書復印件；
?。病I業(yè)執(zhí)照復印件；
３、企業(yè)進資報表；
４、外匯管理局出具的外資到位證明；
5、開戶銀行外資進賬單復印件；
6、項目合同文本復印件；
7、合資企業(yè)章程；
8、外商投資企業(yè)出具的引薦證明。
十、外來客商哪些投資可以計算實際進資？
?。?、農業(yè)開發(fā)、生產項目，當年實際投入的生產成本；
２、房地產開發(fā)（含市場建設開發(fā)）項目，受讓土地投資、基礎工程費和拆遷安置費；
３、以設備、技術、商標、知識產權作價的資金；
?。?、在銀行長期貸款（一年及以上）用于企業(yè)發(fā)展投入的資金；
５、與駐市大中型企業(yè)合作開發(fā)項目的投資額；
?。?、捐贈用于生產性項目和社會公益事業(yè)的資金；
?。?、企業(yè)的流動資金（按當年投資某月份的財務報表計算），但流通、咨詢、中介服務類企業(yè)只認定固定資產投資；
?。?、各部門爭取上級計劃之外的資金。
十一、什么是中外合資經營企業(yè)？
中外合資經營企業(yè)是指由外國公司、企業(yè)和其他組織或個人，按照平等互利的原則，經
中國政府批準在中國境內同中國的公司、企業(yè)或其它經濟組織共同投資、共同經營、共擔風險、共負盈虧的股權式經濟組織。
十二、什么是中外合作經營企業(yè)？
中外合作經營企業(yè)是指由外國公司、企業(yè)和其它經濟組織或個人，按照平等互利的原則，經中國政府批準，在中國境內，同中國的公司、企業(yè)或春它經濟組織共同舉辦的按協議約定各自權利與義務的契約式經濟組織。
十三、什么是外資企業(yè)？
外資企業(yè)是指外國的企業(yè)、其它經濟組織或個人依據我國的有關法律，在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資，并由外國投資者獨立經營、自負盈虧的企業(yè)。
十四、外商投資企業(yè)如何辦理退稅手續(xù)？
?。薄⒓{稅人申請減稅、免稅，應向主管稅務機關提出書面申請，并按規(guī)定附送有關資料；
?。?、減稅、免稅的申請須經法律、行政法規(guī)規(guī)定的減稅、免稅審查批準機關審批；
３、納稅人在享受減稅、免稅待遇期間，仍應按規(guī)定辦理納稅申報，并按稅務機關的規(guī)定報送減免稅金統(tǒng)計報告；
４、納稅人必須按照法律、行政法規(guī)以及稅務機關的規(guī)定使用減免稅金。
對不按規(guī)定用途使用的，稅務機關有權取消減稅、免稅，并追回已減免的稅款；
?。?、納稅人享受減稅、免稅的條件發(fā)生變化時，應當及時向稅務機關報告，經稅務機關審核后停止其減稅、免稅，對不報告的，稅務機關有權追回已相應減免的稅款；
６、減稅、免稅期滿，納稅人應自期滿次日起恢復納稅。
十五、哪些土地可以免繳土地使用稅？
下列土地免繳土地使用稅：
?。薄覚C關、人民團體、軍隊自用的土地；
２、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；
?。?、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
?。?、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
?。?、直接用于農林、牧、漁業(yè)的生產用地；
?。?、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅５年至１０年。
７、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
十六、哪些土地可以減免土地使用稅？
下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅：
?。薄€人所有的居住房屋及院落用地；
２、房產管理部門在房租調整改革前已租的居民住房用地；
?。?、免稅單位職工家屬的宿舍用地；
?。?、民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；
５、集體和個人開辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。
十七、興辦環(huán)保產業(yè)有哪些優(yōu)惠政策？
在興辦環(huán)保產業(yè)方面國務院及其有關部門的行政法規(guī)和部門規(guī)章規(guī)定的優(yōu)惠政策有：
?。?、對工業(yè)企業(yè)利用“三廢”生產的產品，可以給予定期減稅、免稅照顧；
?。?、對于企業(yè)綜合利用產品的盈利，在投產三年內經同級財政部門審查批準，可以留給企業(yè)繼續(xù)用于“三廢”治理；
?。场⒕C合利用項目的折舊基金，全部留給企業(yè)，專項用于綜合利用設施的更新改造；
?。?、對微利和生產國家急需原料的綜合利用項目，各專業(yè)銀行應當積極給予貸款扶持，還貸期限可以適當延長。
十八、什么是資產評估？資產評估應遵循哪些原則？
資產評估是指由專門的機構和專業(yè)人員，依據國家相關法律、法規(guī)、政策和調查研究所獲得的資料，根據特定目的，遵循一定的工作原則、程序和標準，采用相應的經濟原則和適當的計算方法，重新確定某種資產價值的工作，簡要就是對資產某一時點的價格進行估算。
資產評估的原則：
?。?、公平性原則 資產評估涉及到有關各方的利益關系，評估工作必須堅持公正的態(tài)度和獨立的立場，才能使其結果真實可靠地反映資產價值。中外合資經營企業(yè)的資產評估要按照國貫慣例公正鑒定外商投資財產的價值，維護投資各方的合法權益。
?。?、科學性原則 評估資產時必須掌握足夠的資料，選擇適用的標準，采取適當的方法，制定科學的評估方案，綜合考慮各種可能影響資產價值的因素進行系統(tǒng)分析，從而對資產價值做出合乎邏輯的判斷，保證資產評估結果的準確性和科學性。
?。?、獨立性原則 獨立性是科學性和真實性的基礎，評估人員及評估機構應排除來自任何一方的干擾對被評估資產的價值出完全獨立的結論。
資產評估機構享有法人地位，只要其結論是在科學性的原則下取得的，符合國家法規(guī)的要求，則評估結論就應受到法律的保護。
?。?、可行性原則 一是評估方法要簡便易行，使大家都能掌握和了解。二是評估機構是合法的，評估程序是規(guī)范的，所用方法是科學的，評估結果應當是可信的并具有法律效力的。
５、替代性原則 當同時存在幾種效能相同的資產時，價格最低的資產需求最大。在評估時考慮某一資產的選擇性或有無替代性是評估的一個重要因素。
?。丁⒆兓瓌t 資產的價值不僅由于本身的使用和自然的作用而改變其價值，而且還受外界社會、經濟、技術發(fā)明等因素的影響。
因此資產的評估價值不是指資產在一段時間內的價值，而是指其在某一時點的價值，資產的價值隨時間而變化。
?。?、期望原則 資產的價值不是按照過去的生產成本或銷售價格而確定的，而是根據對未來收益的期望值來確定的。未來收益不是一個現實的數據，是評估人員根據多種因素進行分析預測得來的。
?。浮⑵胶庠瓌t 各種因素在經濟生活中是相互制約的，一個因素發(fā)揮多大的作用依賴于其他因素發(fā)揮作用的程度。當各經濟因素處于平衡關系昱，資產價值就高，反之則相應降低。
?。埂⒇暙I原則 構成資產的每一部分的價值的大小取決于它對資產的整體所起作用的大小，每一部分資產的價值是以它存在時能為該項資產增加多少價值或者它不存在時使該資產減少多少值來測定的。
這一原則對于整體資產的評估十分重要，有的單項資產的價值貢獻幾乎等于整體資產的總價值，而有的卻幾乎為零。
?。保?、外部經濟原則 資產的價值經常受本身以外的經濟、政治、人文地理、科學技術進步等各種經濟性和非經濟性因素的影響。因此在資產評估時除了分析資產本身外還要注意這些外在因素對資產價值的影響及其變化趨勢。
１１、最高最佳使用原則 在市場經濟中資產總是趨向最佳用途。如果資產目前未達到最佳利用，進行評估時可按照資產在最佳狀況下獲得最高利益的能力來確定其價值。
?。保?、供求原則 資產的價值評估必須分析市場上的供求關系，當某項資產的需求增長時，資產的價值呈上漲的趨勢，而對該資產的供應增加時，資產的價值呈下降的趨勢。
?。保?、技術進步原則 如果資產的功能落后則要按低價估價，有的甚至按報廢處理，只計算殘值。
十九、申報福利企業(yè)需報送哪些材料？
申辦福利企業(yè)需報送下列材料：
?。?、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或經原發(fā)照機關同意的復印件；
２、法定代表人及主辦單位申請辦理福利企業(yè)的報告；
?。?、殘疾證明復印件（縣級以上醫(yī)院出具的疾病證明書）；
?。?、“四表一冊”：即企業(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工名冊；
?。?、福利企業(yè)年檢審批表；
?。?、辦廠方案：資金來源，生產經營場地，生產經營內容，社會效益和經濟效益分析報告。
?。?、縣（市、區(qū)）和設區(qū)市民政、國稅、地稅部門要求確認的報告。
二十、設立有限公司辦理驗資時應提交哪些資料？
以貨幣資金投資設立的有限公司應提交：１、經批準的合同、協議、章程；２、開立的銀行正式賬戶或臨時賬戶，銀行進賬單（回單）；３、銀行函證；４、審驗單位法定代表人的任職文件（董事會決議或股東會決議）和身份證明；５、工商行政管理部門核準的“企業(yè)名稱預先核準通知書；；６、股東身份證；７、單位設立登記申請書。
另外，以實物資產投資設立的有限公司還應提交：１、實物資產出資清單填列的實物資產品名、規(guī)格、數量、質量和評估作價報告；２、實物資產的權益證明；３、各投資者對實物資產數量和作價的確認函；４、各投資者承諾在規(guī)定的期間內辦妥財產權轉移的承諾函。
以無形資產投資設立的有限公司還應提交：１、以土地使用權、工業(yè)產權和非專利技術等無形資產出資的清單；２、提交相關的專利證書、商標證書、土地使用權證、有效狀況、評估作價報告；３、各投資者確認函，承諾辦理財產權轉移手續(xù)。
上述內容不適用于募集設立的股份有限公司和外商投資企業(yè)的設立驗資。
二十一、哪些收入不計入工資、薪金所得項目？
有些收入雖然直接發(fā)給個人，但不屬于工資、薪金性質或者不屬于納稅人本人的工資、薪金所得，不用繳納個人所得稅；獨生子女補貼，托兒補助費，差旅費津貼，誤餐補助，執(zhí)行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼，按國家規(guī)定比例實際繳付的住房公只金、醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金。
二十二、哪些所得可以免稅？
下列所得，可以免稅：
?。?、省、部、軍級以上單位以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境、保護等方面的獎金；
?。病鴤蛧野l(fā)行的金融債券利息；
?。?、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼；
?。础⒏＠M、撫恤金、救濟金；
?。怠⒈ｋU賠款；
６、軍人的轉業(yè)費、復員費；
?。贰凑諊医y(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。
８、個人舉報、協查各種違法、犯罪行為而獲得的獎金；
?。?、個人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費；
?。保?、個人轉讓自用達５年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得；
?。保?、對于個人購買社會福利有獎募捐獎券、體育彩票一次中獎收入不超過１萬元的，暫免征收個人所得稅；對于一次中獎收入超過１萬元的，應按稅法規(guī)定全額征收個人所得稅；
１２、國家規(guī)定的其他免稅所得。
二十三、哪些項目可減征個人所得稅？
有下列情形之一的，經批準可以減征個人所得稅：
?。?、殘疾、孤老人員和烈屬的勞動所得；
?。病⒁驀乐刈匀粸暮υ斐芍卮髶p失的；
?。场⑵渌泧鴦赵贺斦块T批準減稅的。
